Heladas y saneamiento: lo que hay que hacer antes de que baje de cero
En buena parte de la provincia las noches de enero bajan bastante de cero. Los tramos que sufren son siempre los mismos y se pueden proteger en una tarde.
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Qué se congela realmente
Las conducciones de saneamiento enterradas a profundidad normal no se congelan: la tierra actúa de aislante y la temperatura a un metro apenas baja. Lo que sí sufre es todo lo que va por el exterior o por espacios sin calefactar: tramos vistos en patios, bajantes por fachada norte, desagües de lavadoras en galerías abiertas y sifones de sumideros exteriores poco usados.
También hay riesgo en los tramos con poca pendiente donde queda agua remansada. Un tubo que evacúa bien se vacía tras cada uso y aguanta perfectamente; uno con contrapendiente conserva agua estancada, y esa columna sí congela y puede llegar a fisurar el tubo por dilatación. Es otro motivo para corregir contrapendientes cuando se detectan.
Las medidas que de verdad importan
La más eficaz es aislar los tramos vistos con coquilla, prestando atención a los codos y a los encuentros con la pared, que es donde suele quedar el aislamiento incompleto. En sifones exteriores de aparatos que no se usan en invierno, lo razonable es vaciarlos: sin agua no hay hielo, y el olor se controla con un tapón.
En viviendas de uso ocasional conviene ir más allá y cerrar la llave general, vaciar la instalación de agua abriendo los grifos y purgando los puntos bajos. La mayor parte de los destrozos de invierno no vienen del saneamiento sino de la fontanería: un tubo de agua a presión que revienta descarga litros hasta que alguien lo descubre.
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Antes del primer frío
La lista es corta y se hace en una tarde de noviembre, que es cuando nadie piensa en ello.
- Aislar con coquilla los tramos de tubería vistos en exterior.
- Vaciar y tapar sifones de sumideros exteriores en desuso.
- Purgar y cerrar la instalación en viviendas de uso ocasional.
- Revisar que canalones y bajantes de pluviales estén despejados: el hielo en un canalón lleno lo revienta.
- Comprobar que la tapa de la arqueta cierra y no entra agua de lluvia.
Si ya se ha congelado
Lo primero es no aplicar llama directa bajo ningún concepto. Un soplete sobre un tubo de PVC lo destruye, y sobre uno metálico calienta el agua en un punto y genera presión de vapor en un tramo cerrado, con riesgo real de reventón. El descongelado se hace con calor suave y progresivo: aire caliente, paños con agua templada, y desde el extremo abierto hacia dentro.
Y lo segundo es estar preparado para una fuga. Muchos tubos congelados fisuran mientras están helados y no lo manifiestan hasta que el hielo se funde. Conviene descongelar con la llave de paso localizada y algo con lo que recoger agua a mano, especialmente si el tramo va por dentro de un falso techo o de un tabique.
Cuba, alta presión, cámara de inspección y localizador: el equipo sale según lo que nos cuentes por teléfono.
Dudas habituales sobre esto
¿Sirve dejar un grifo goteando?
En la instalación de agua, sí: el movimiento retrasa la congelación y alivia la presión. En saneamiento no aporta gran cosa, salvo para mantener los sifones con agua.
¿Se puede aislar una arqueta?
Rara vez hace falta si está enterrada. Si está en superficie y en zona muy fría, una tapa con aislamiento y tierra o grava alrededor es suficiente.
¿El anticongelante sirve para los sifones?
Hay productos específicos para sifones de instalaciones sin uso invernal y funcionan. El anticongelante de coche no: es tóxico y acaba en la red o en la fosa.
Dónde trabajamos
Damos servicio de desatascos y pocería en toda la provincia de Toledo. Estas son algunas de nuestras zonas:
El listado entero, municipio a municipio, está en la página de zonas.
Lo importante
El frío no improvisa: llega todos los años por las mismas fechas y afecta a los mismos cuatro tramos. Aislarlos antes de diciembre cuesta poco y evita la avería más cara del invierno, que casi nunca es el atasco sino la fuga posterior.
Si quieres una opinión sobre tu caso, llama al 661 49 53 58. Te decimos si es algo que puedes resolver tú o si conviene que vayamos.